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徐汇区区长方世忠:治理群租,关键是“说到的一定要做到”

治理群租,关键是“说到的一定要做到”

  徐汇区安置房社区盛华景源已被禁许多年,集团租金格局也发生了变化。治理的难度在哪里?你能想出一个治疗方法吗? 7月25日,徐汇区委副书记方世忠,2019年“夏季热线区域经理访谈”项目区负责人回答了本报记者提出的问题。

搬迁住房社区容易滋生和出租,这与其高空置率有很大关系。徐汇区华英镇市长黄克表示,拆迁户通常有两到三套房屋。空置的房屋将被出租,团体租金将随着时间的推移而出现。社区有5,000多户人口,但有三分之二是移民。为此,华英镇已组织相关职能部门多次整改,最近一次是7月11日。

听完之后,方世忠说:集体租金问题是城市管理中的“顽固疾病”。在徐汇区市民服务热线半年的十大投诉中,“团体租金”排名第七,高于去年同期。治理问题有很多想法,涉及多个部门,但关键是要“确保你必须这样做”,以便生活在靖华景源的人真正感受到集体租金问题得到遏制和有效改善。

为了应对盛华景源等社区的搬迁,徐汇区房管局表示已计划提出一套管理机制和方法。戴文伟副主任介绍说,首先是形成一个闭环管理。从集团租金的发现到综合整治,再到高压和高频的长期管理,必须形成从源头到终点的闭环。第二是赋予技术权力。目前,徐汇区在社会公共住房社区和商品住宅社区推动智能社区建设方面有试点。通过建立面部微卡持有者和智能访问控制,提高了发现团体租金的效率。第三,正在考虑引进国有代理商租赁企业。

后来连接的警察局和城市管理执法局也提到了纠正团体租金的措施。徐汇区城市管理执法局局长张敏表示,城市管理执法部门作为集体租赁和整改的联动部门,正在研究为一些比较严重的较大居民区建立城市管理执法站。集团租金,联合公安民警确保及时发现和快速处置。华英镇派出所所长梁军承诺,要改善集体租金暴露的消防,公安,实际人口登记等问题的整改工作和应对速度。方世忠立即指出,盛华景源社区的团体租房问题比较突出,应该增加基层警力。 “警方应该跟随警方。”为了控制区域集团的租金现象。

那么,激进租金的问题是否有任何良药?方世忠回应说:一是整顿和沉重的压力,维持集体租金整顿的高压。第二是综合症和治理的区别。徐汇区正在升级Smart Grid 2.0版本,以改善集团租金发现机制。在发现,识别和通知的闭环中,最重要的是尽早发现,快速,严格和惩罚。与此同时,社会治理不仅仅是政府的事情。每个公民和居民都必须参与其中。在方案结束时,方世忠主张,房东应该注意租赁行为的安全责任。租用房租的第二主人应当停止非法和非法租房行为,租房者也应当保护租房者的权益。 “政府纠正团体租金的决心不是如果你改变,你肯定会对集团租房进行整改。”

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